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事務所 賃貸契約書

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事務所賃貸契約書について

契約書に「敷金は返却しないものとする」条項がある。

敷引き(返金しない敷金)関西では良くある特約です。
そして、それは民法的には合法で有効です。

まずは、契約書の敷金返却なしの項目を取り除いてくれと交渉しましょう。

その交渉が難航した場合、家賃のアップを条件にその条項を消してくれというのも一つの手です。
物件によっては、敷金、礼金有りで家賃が若干安い設定のプランと、
敷金、礼金無しで家賃が若干高めのプランなんかもありますので。

どうしてもその条項を飲めないというならその物件は諦めましょう。
私ならそのような物件は縁がなかったと諦めてしまいます。

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